离婚后按揭房贷款由谁还

一、离婚后按揭房贷款由谁还

若离婚后房产归一方，按财产与债务对应原则，这方得接着还剩下的贷款。像双方商量好房子给男方，那后续贷款就男方负责。

要是房产经法院判归属，没拿到房的一方一般不用再还贷款。但银行按合同办事，有违约情况，还是可能找夫妻双方。

要是房子是夫妻共同财产，分割前两人对贷款连带偿还。说到底，明确房产归属，才能确定谁来还贷款。

二、离婚后按揭房贷如何解除合同

夫妻共同贷款买房离婚，若协商好房贷由一方承担，承担者要去银行办贷款主体变更。不过银行会严格审查偿债能力，达标才批准。

要是协商不成，房屋归一方，这一方得接着还房贷，同时给对方经济补偿。

若都不想要房，可卖房，用卖房款还房贷。总之，都要和银行好好沟通，按规定办，防止逾期。

三、离婚后按揭房法院可以执行吗

离婚后的按揭房，只要产权明确，是被执行人的财产，且没有不能执行的情况，法院就能执行。哪怕有贷款，也不影响它成为可执行财产。

银行对房子有抵押权，执行时，法院会保证银行优先拿到钱，从卖房所得里先还银行

贷款本息。

要是房子是被执行人及其家属生活必需住房，法院会慎重处理。可能先查封，暂不处置。要是申请执行人能提供住房或补偿，法院也能依法处置。

当探讨离婚后按揭房贷款由谁还这一问题时，其中还关联着不少要

点。在确定贷款偿还主体后，还需考虑若一方无法按时偿还贷款，对另一方征信可能产生的影响。因为即使在离婚协议中明确了还款责任，但银行在信用记录方面是按照贷款合同最初的约定执行的。而且，后续若房屋市场价值发生变化，在偿还贷款时又该如何进行相应调整。倘若你对离婚后按揭房贷款的偿还责任、征信影响或价值变动处理等问题仍有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。